كثير من الناس بيع العقارات في مرحلة ما من حياتهم، وغالبا ما تكون أكثر من مرة. على الرغم من أنه من الشائع أن بيع العقارات يتم تعليم عدد قليل من الناس البائعين. لقد بعت العقارات مرات عديدة والتعلم من كل عملية بيع.
وآمل أن بعض الأشياء التي تعلمتها، والتي سوف أشارك، سوف تساعدك مع بيع الخاص بك.
الشكل الأكثر شيوعا من العقارات بيع تحاول الحصول على بيع نقدا.
هذا هو المكان الذي سوف تتلقى كامل المبلغ من المال لعقارك في ختام.
وربما هذا هو الطريقة المثلى لمعظم البائعين.
في بعض الأحيان قد لا يكون خيارا. على سبيل المثال إذا ذهبت قيمة الممتلكات الخاصة بك إلى أسفل أو لأي سبب من الأسباب كنت غير قادر على بيع الممتلكات الخاصة بك عن السعر الذي تحتاجه للحصول على.
هناك خيارات كبيرة الأخرى المتاحة مثل بيع عن طريق عقد الأرض. الطريقة المفضلة لبيع منزل هو عن طريق عقود الأراضي.
كنت قد سمعت من العقود الأرض يطلق عليها "تمويل البائع" أو "الإيجار لتملك" أو شيء من هذا القبيل أيضا. إذا كنت في حاجة إلى كامل المبلغ في خط الهجوم هذا ليس خيارا بالنسبة لك.
إذا كنت قادرا على اتخاذ دفعة وتمويل المنزل لمشتري الخاص بك سوف عادة ما ينتهي الأمر جعل الكثير من المال على المدى الطويل. وفي كثير من الأحيان كنت قادرا على بيع العقارات الخاصة بك لأعلى سعر، وسوف تكون ايضا قادرة على كسب الفائدة على الأموال التي يدين لك.
إذا كنت تبيع عن طريق عقد الأرض عدة مرات والضرائب والتأمين والإصلاحات ستكون كل من مسؤولية المشتري.
سيكون لديك أيضا المنازل، فضلا عن أي الأموال التي تم دفعها كضمان أكان المشتري خالف العقد الأرض لأي سبب من الأسباب.
إذا كنت لا تزال غير قادر على بيع العقارات الخاصة بك عن المبلغ المطلوب الخاص بك قد ترغب في محاولة خيار ثالث للتأجير. مثل معظم الأسواق سوق العقارات ونجاحاته واخفاقاته.
إذا ما ألقي القبض عليك، مثل الكثير من الناس في جميع أنحاء 2009، حيث كنت في حاجة للحصول على المزيد من المال من منزلك مما يستحق في الحركة قد تحتاج إلى النظر في استئجار بها.
تأجير ليس من الصعب وكلما كنت تفعل ذلك كلما كان أسهل يحصل. إذا كان لديك مشاكل الانطلاق المحامين، وأصحاب العقارات والشركات وإدارة الممتلكات تكون سعيدة لمساعدتك في أي من الاحتياجات الخاصة بك.
إذا كنت قادرا على استئجار منزل لفترة من الوقت كنت قد تكون قادرة على صد أخذ خسارة على الممتلكات.
تأجير يسمح لك لعقد الممتلكات الخاصة بك وانتظر السوق لترتفع مرة أخرى، ونأمل حتى جعل بعض المال على ذلك في الوقت نفسه. حتى لو كنت كسر حتى في نهاية العام وربما كنت لا تزال تأتي من قبل.
إذا كان لديك المستأجرين دفع الرهن العقاري الخاص بك قد لا يبدو وكأنه كنت صنع أي أموال ولكن بعض من تلك الاموال يجري فعلا نحو مبدأ بك.
أيضا، تأجير ديه المزايا الضريبية التي يمكن التغاضي عنها والتي قد ترغب في التحدث إلى محاسب لبعض النصائح التي تساعد كثيرا في ذلك. وأنت تنظر لبيع منزلك نتذكر أن هناك أكثر من خيار واحد.
جمال العقارات هو أن لديك الكثير من الخيارات لتكون قادرة على العمل على انجاحه بالنسبة لك. لا تحد نفسك أو تلقائيا تأخذ أقل مما كنت آمل ل.
إذا كنت خلاقة والقيام بك العناية الواجبة سوف تكون أفضل حالا على المدى الطويل.